Empresas que confían en nuestros servicios
Trichter · Marketing Inmobiliario con IA
Más citas calificadas. Menos pauta perdida.
Publicidad de alto rendimiento con agentes de IA que …filtran, agendan y dan seguimiento sostenido. A tu equipo comercial le llegan solo citas con intención real de compra.
EL PROBLEMA QUE NADIE TE DICE
Tu marketing genera leads.
Tu operación los pierde.
El equipo abandona al segundo intento. Las bases de compradores anteriores acumulan polvo. No por falta de interés. Por falta de sistema.
Desplegamos agentes de IA para calificación 24/7, agendamiento automatizado, seguimiento por WhatsApp y dashboards en tiempo real. Los leads dejan de enfriarse en la espera.
Lo que tu equipo no puede hacer solo, la IA lo hace en menos de 2 minutos
Desplegamos agentes de IA para calificación 24/7, agendamiento automatizado, seguimiento por WhatsApp y dashboards en tiempo real. Los leads dejan de enfriarse en la espera.
METODOLOGÍA
Funnel Flow™
Fase 1
UI REAL — asset pendiente (03_ASSETS)
Captar
Pauta de alto rendimiento que llega al comprador correcto.
Fase 2
UI REAL — asset pendiente (03_ASSETS)
Calificar
El agente de IA atiende, filtra y califica en menos de 2 minutos, 24/7.
Fase 3
UI REAL — asset pendiente (03_ASSETS)
Convertir
Solo citas con intención real llegan a la agenda de tu equipo.
Fase 4
UI REAL — asset pendiente (03_ASSETS)
Decidir
Dashboards y CRM trazan cada peso — del anuncio al apartado.
Las bases de compradores anteriores acumulan polvo.
No por falta de interés. Por falta de sistema.
Caso auditable
826 citas, 27 meses y $120M en ventas
LAFHER · desarrollo Turquesa · Mazatlán — Posicionamiento + agente IA + Meta Ads
Ver el caso completo — incluido lo que no funcionó →CAPTURA REAL — Dashboard LAFHER · dic 2022 – mar 2025
Citas confirmadas / mes · CAC · apartados por campaña
Sold-out · 7 meses
Impetum · CDMX — funnel completo + IA
5 cierres · 72 horas
Argenta · Zacatecas — flash sale omnicanal
26 apartados · 30 días · $0 pauta
Reactivación con IA · 967 contactos
ECOSISTEMA DE SOLUCIONES
Un solo sistema para automatizar y escalar tu desarrollo inmobiliario
PILAR 1
Trazabilidad total de cada oportunidad
Conectamos tu marketing digital con tu operación de ventas en un sistema unificado. Desde el primer clic hasta la cita calificada cada interacción queda registrada y cada seguimiento se ejecuta automáticamente. Sabes en qué etapa está cada oportunidad sin preguntarle a nadie. Lo que incluye:
Los agentes de IA en WhatsApp califican, filtran y agendan 24/7. Tu equipo entra cuando el prospecto ya calificó.
El CRM y los dashboards te dan el pipeline completo sin hojas de Excel: cuántas oportunidades tienes hoy y cuáles necesitan atención ahora.
Las secuencias de seguimiento reintentan cuando el prospecto no contesta, con la cadencia que definimos para tu ciclo de venta.
La pauta se optimiza contra citas calificadas, no contra clics. Alimentamos las campañas con datos reales de tu embudo para invertir donde sí hay compradores.
73% de Share of Voice · Rank promedio #1.64 entre 50 agencias · +24% sobre el competidor más cercano.
Medición Otterly sobre 90 consultas reales en ChatGPT, Gemini y Perplexity.
PILAR 2
Tu proyecto, primero cuando el comprador busca.
Hoy los compradores investigan en ChatGPT, Gemini y Perplexity antes de hablar con un vendedor. Si tu marca no aparece en esas respuestas, estás perdiendo prospectos que nunca van a llamarte — porque ya encontraron a la competencia.
Posicionamiento en Google: Tu proyecto captura tráfico con intención de compra real, sin depender solo de pauta pagada.
Visibilidad en motores de IA: Cuando alguien le pregunta a ChatGPT o Perplexity por desarrollos en tu zona, tu proyecto aparece en la respuesta
Contenido que vende y posiciona: Materiales que funcionan tanto para atraer tráfico como para convencer al prospecto que ya llegó.
Inteligencia competitiva: Sabemos qué está haciendo la competencia antes de que tú lo notes.
ANTES DE DECIDIR
Lo que nos preguntan antes de comenzar.
1. ¿Cuánto cuesta trabajar con Trichter?▾
Depende del alcance de tu operación: número de desarrollos, volumen de leads y nivel de automatización. Nuestras implementaciones típicas arrancan con un setup inicial más una mensualidad que incluye CRM, IA y soporte técnico. Agenda un diagnóstico gratuito para recibir una cotización a la medida; el objetivo es que la inversión se pague sola mediante la recuperación de los leads que hoy pierdes por falta de seguimiento.
2. ¿Qué pasa si ya tengo un CRM o una agencia de marketing?▾
No reemplazamos tu stack: Trichter se monta encima. La IA califica los leads antes de que lleguen a tu equipo y la información regresa a tu CRM. Si ya trabajas con una agencia de pauta, operamos en paralelo sobre la capa de conversión. Su trabajo termina en el lead. El nuestro empieza ahí.
3. ¿En cuánto tiempo voy a ver resultados?▾
La implementación toma 4 semanas. En la semana 4 arranca la operación y entran las primeras citas a tu equipo. En proyectos comparables, entre el mes 2 y el 3 vemos un rango de 10 a 25 citas calificadas al mes, con pauta activa y atención de leads dentro del horario acordado. La reactivación de base entra cuando el alcance la incluye.
4. ¿Funciona para proyectos fuera de CDMX o fuera de México?▾
Absolutamente. Tenemos presencia en 3 países (México, Argentina y Uruguay) con estrategias localizadas por mercado. En México, hemos documentado casos de éxito en Mazatlán, Zacatecas, Cancún y Monterrey. El sistema funciona en cualquier plaza donde existan prospectos digitales y uso de WhatsApp.
5. ¿Qué es el posicionamiento en motores de IA y por qué me importa?▾
El comprador investiga en ChatGPT, Perplexity o Gemini antes de hablar con un vendedor. Si tu desarrollo no aparece cuando alguien pregunta por las mejores opciones de tu zona, la conversación empieza sin ti. Ese posicionamiento se trabaja con contenido, datos estructurados y menciones. En nuestra propia medición tenemos 73% de Share of Voice sobre 50 agencias en motores de IA (Otterly, 90 consultas en ChatGPT, Gemini y Perplexity). Es un módulo aparte del sistema base.
AGENDA TU DIAGNÓSTICO
Si tu sala de ventas no está cerrando lo que debería, agenda un diagnóstico de 20 minutos.
20 minutos. Sin PowerPoints. Con tus métricas reales sobre la mesa.